“北京:竞买人要对未来房屋售价等文案做出承诺”

北京市规划自然资源委员会近日发布了本年度第一期商品住宅用地转让公告的补充公告。 与今年第一期挂牌方式转让的29个项目相比，公布了土地合理上限价格、公共租赁房屋建设竞争上限面积等，要求竞买者对未来房屋售价和房屋最低质量保证等复印件做出承诺。

据悉，这是北京市首次公布土地合理上限价格，通过合理调控地价，推动了商品住宅用地供给从高价格者获得的单一目标向完全市场转移、促进土地利用、保障民生等多目标治理的转变。

地价上限的设定表明，此次商品住宅用地区画9成以上的溢价率未超过15%，通过进一步降低溢价空之间，与其他条件竞争来夺人。 专家表示，这表明土地市场公开、公平、公平大体上提高了市场新闻的透明度，便于公司测算，有利于公司合理竞价购买，稳定地价、稳定房价、稳定预期目标。

此外，补充公告称，拍卖人必须提交的《房屋销售价格承诺书》范本中，除了接受房屋销售价格外，承诺项目还必须符合最低质量保证要求。 文案包括使用绿色建筑的二星级标准、装配式建筑，装配率达到60%，安装太阳能发电或光热系统。 这有助于吸引公司的合理竞争，保证自身的合理利润，为未来住宅质量的提高留出足够的空之间。

原标题:北京首次公布土地合理上限价格

值班主任:颜甲

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