“北京2021年计划安排租赁住宅用地300公顷”

本网北京3月12日(记者孙红丽)记者从北京市住建委获悉，北京2021年拟安排住宅用地300公顷出租，其中租赁住宅、公租房各150公顷。 然后，建立住宅区联动、一地一策的机制，将房价诱惑置于土地出让环节，坚决稳定地价、房价、稳定预期。

北京市居委会表示，十四五开局年，北京将继续多次建设住房，抓紧落实房地产长效机制，着力推进住房供给侧结构改革。 合理增加居住用地供给，加大租赁住房倾斜力度，加强住宅小区联动、一地一策机制，精细规划、精准出力，进一步提高房地产调控的前瞻性、准确性、比较有效性，推动领域优质快速发展。

增加多渠道供给，扩大保障性住房复盖范围。 拟安排租赁住宅用地300公顷，其中集体住宅、公租房各150公顷，比年分别增加100公顷、70公顷。 积极吸引多主体多渠道多元化实施模式改革，综合利用现有土地一级开发、集体土地入市、存量资源改造、闲置住宅利用等方法拓宽供给渠道，保障大众住房诉求，尽最大努力缓解新市民、青年等住房难的问题。

建立住宅地联动、一地一策机制，对房地产的精准调控向纵深推进。 的条件，根据各土地的具体情况，细化房地产调控，包括设定土地价格上限、政府共享产权份额竞争、高质量住房建设竞争、人才公租房竞争、公司持股比例竞争、差别税收信用优惠政策的落实、优先住房购买顺序的制定等，丰富了政策工具箱 其中，在商品住宅中引入共享产权政策是在落实住宅定位要求，总结当前共享产权住宅和竞限住宅经验的基础上的优化。 引入竞争高质量住宅方案是以国际一流的和谐宜居城市为目标，切实推进住宅质量的提高。

然后，将房价诱惑置于土地出让环节，以土地基准地价为基础，结合各地区市场情况进行测算。 房屋建设、规本部门、区政府和专家组成联席会议，共同确定各地房价上限，在土地出让环节告知竞买者，竞买者必须签署房价并知悉承诺书。 通过地价和房价，实现联动的诱惑，抑制非合理的土地征用行为，坚决稳定地价、房价、期望。

原标题:北京住建委:计划2021年安排出租住宅用地300公顷

值班主任:李欢

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