“银保监会：房地产金融化泡沫化势头得到遏制”

3月2日，中国人民银行党委书记、银保监会主席郭树清在国新办公室发布会上宣布，我国金融业在化解金融风险攻坚战中取得了决定性成果。 其中房地产金融化泡沫化的势头受到抑制，全年房地产贷款增速8年来首次低于各项贷款增速。

郭树清表示，去年投向房地产的贷款增速首次降至平均贷款增速之下。 我相信这个成绩不容易，房地产问题会逐渐好转。 目前，各城市出台了房地产综合调控措施，目的是实现地价稳定、房价稳定、预测稳定，逐步处理房地产问题。

很多人买房不是为了住，而是为了投资和投机。 这很危险。 因为拥有很多不动产，所以将来如果市场价格下降，个人财产将会有很大的损失。 贷款无法偿还，银行也无法收回贷款、本金和利息，经济生活将大为混乱。 因此，必须积极稳妥地促进房地产市场的稳定健康和快速发展。 郭树清说。

从总体上看，我国的金融风险防范取得了明显的效果。 郭树清表示，中国金融杠杆率明显下降，金融资产盲目扩大根本扭曲。 从年到年，银领域和保险业总资产的年均增长率分别为8.3%和11.4%，几乎只有2009年到年平均增长率的一半。 金融系统内部空周转的同业资产占有率大幅下降。

在不良资产处置方面，根据银保监会的数据，全年累计处置不良贷款8.8万亿元，超过了以往12年的总和。

郭树清表示，疫情过后，一些公司的生产经营活动处于异常状态，难以偿还，甚至有相当数量的公司可能面临破产重整或破产清算的局面，因此不良贷款的上升是必然趋势。 年处置力度已经很大，年处置不良资产为3.02万亿元。 预计2021年要处置的不良贷款还会增加。 但是，我们有信心和能力成功解决不良资产的处置。 第一要加大力度，第二要稳定进入，保证在经济和银行金融体系的允许范围内。 他说。

中国农业银行董事长谷澍表示，尽管受到疫情和经济波动的影响，但我国商业银行的理财水平不断提高。 以农业银行为例，不良贷款的认定标准非常严格，监管规定期限超过90天即被划分为不良，而目前期限超过20天的法人贷款被划分为不良，加强了资产质量的前瞻性管理。

另外，中国影子银行也有序解体，规模比历史峰值压降约20万亿元。 地方政府的隐性债务增量风险已经基本得到控制，库存风险的化解正在有序进行。 大中型公司的债务风险得到顺利处理。

原标题:银保监会:房地产金融化泡沫化趋势得到遏制

值班主任:田艳敏

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