“首批人才住房购房补贴开始申报 海南楼市未现松绑迹象”

海南楼市还没绑

日前，海南接到通知，首批人才住房租赁补贴和购房补贴将于2月13日至2月23日工作日期间开始受理申报。 符合要求的人才住房保障对象，可以向用人单位提出申请，提交个人相关资料。 用人单位根据要求向属地人才服务一站式平台申报省属事业单位向省级人才服务一站式平台申报。

住房租赁补贴和购房补贴政策是海南省保障人才引进和住房居住的三大措施之一。 发放对象为年5月13日以后引进的50岁以下优秀人才和其他类高层次人才、40岁以下全日制硕士毕业生、35岁以下全日制本科毕业生和具有中级专业技术职称的人才。

据悉，住房租赁补贴累计发放不超过36个月，每季度汇总受理并发放。 助学金指导标准为:人才抽调5000元/月，其他类高层次人才(包括急需紧缺的技术技能人才) 3000元/月，硕士毕业生或具有中级专业技术职称的人才2000元/月，本科毕业生1500元/月。 住房补贴累计发放不超过3年，每年集中受理发放一次。 补贴指导标准为:选拔型人才6万元/年，其他高层次人才(含急需紧缺的技术技能人才) 3.6万元/年，硕士毕业生或中级专业技术职务人才2.4万元/年，本科毕业生1.8万元/年。 领取住房补贴的，不再发放住房租赁补贴。 领取购房补贴前，领取住房租赁补贴的，应当扣除领取的住房租赁补贴。

海南华都城市设计有限企业董事长吴小平认为，给予人才住房补贴的目的是保障有住房，缓解住房压力，对海南房地产市场整体影响不大。 另一方面，目前海南的人才引进数量为3万多人，住宅诉求少。 另一方面，海南省政府实务报告称，海南房地产政策不受约束，将继续实施强有力的调控政策。 综合来看，海南的房价不会因人才住房租赁补贴和购房补贴政策的实施而发生变化。

记者了解到，海南省人才住房租赁补贴和购房补贴政策由属地办理，一点市县已出台相关政策，其中设置了相关限制。 例如，近日文昌市人民政府提交了《关于印发文昌市人才住房保障实施细则(试行)的通知》，并多次决定三限。 也就是说，划定区域，确定人才住房首要选址在文城中心城区、清澜新区等人才就业集中区域的对象，对明确的引进人才实行分类保障； 采取限制地价、房价、限制地价、竞争房价、限制房价、竞争地价的方法，限制转让年限，抑制投机的房地产买卖行为。

年，海南实行了全域限购等史上最严格的房地产调控，住房销售面积和销售额持续下降，比较有效地防止了投机客的炒作和房价的大幅下跌。

海南省省长沈晓明日前坚持定位，2019年海南省将继续住房是用来居住的，不是用来炒房的，构建房地产市场健康快速发展的长效机制，依托地产快速发展旅游、商业等产业房地产，住房租赁市场快速 鼓励分时度假、网上租赁、住房共享等共享经济商业模式和经营性房地产快速发展，积极完善住房保障和供给体系，加快建设面向当地居民和人才引进的商品住房和租赁住房。

标题:首批人才购房补贴开始申报海南楼市未签订的迹象

值班主任:田艳敏

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