“1月房公司绩表现平稳 部分公司增长放缓”

2月11日，绿城中国宣布，截至2019年1月31日的一个月内，绿城集团累计取得的总合同销售面积约为37万平方米，总合同销售金额约为67亿元。

中国指数研究院统计数据显示，2019年1月，房公司表现平稳，部分公司增长放缓。 销售额超过百亿的公司平均为204.5亿元，其中万科、碧桂园、恒大名列前三。

经过年末的业绩冲刺，2019年初房企成绩相对平平。 受春节因素的影响，房企也在逐渐放缓推送节奏。 随着市场稳定、费用回归合理，房企从追求规模转向了兼顾规模与利润。

据克瑞地产研究中心统计数据显示，2019年1月，300成以上房企权益销售额同比下跌。 其中，13家房企权益销售额超过30%，22家房企下降到30%以内。

另一方面，1月份32家标杆公司当月的推量明显下跌，开盘率也维持低位，整体销售规模比去年同期下降8%。

目前住宅企业的销售项目数量与去年相比有了很大的增长，但整体的销售成绩并不那么引人注目。 据克瑞地产研究中心一位拆迁户介绍，恒大、万科、碧桂园作为龙头房企，1月份的业绩也受到节日因素的影响。

据上述克利拆方介绍，2019年全年，全国房地产政策面以平静为主，部分城市预计将逐渐放松管制。 但对房企来说，加大营销力度、回收现金是2019年的首要任务。

值得一提的是，1月份房企土地投资额也明显减少。 前50家公司月内累计拥有土地总额为1786亿元，比去年同期减少21.1%。 随着监管的深化，房企在拿起土地方面持续谨慎态度，拿起土地更是谨慎。 而且，热点城市拿地越来越难，土地市场的争夺更加激烈。

中指院相关负责人分析，从1月份房地产市场表现来看，受春节等因素影响，房企推送速度放缓，热点城市推送数量减少。 诉求方面，各线城市成交量均呈现回调态势。

该人士进一步指出，2019年初，在业绩压力锐减的背景下，房企抛售力度明显下降，土地规模缩小，但公司资金压力突出，债务高峰到来，融资力度明显加大。 预计2月份住宅公司的成绩不会有太大突破，公司的经营战略也以稳健经营、慎重拿地为主。

原标题: 1月房屋公司表现平稳，部分公司增长放缓

值班主任:田艳敏

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