“燕郊楼市现回暖迹象 后市尚待注意”

春节期间，《证券日报》记者访问了燕郊有名的大楼所在的街道。 中介机构已经休息关门了，但春节期间，新楼的工作人员陆续发售大楼的传单。

一位工作人员表示，楼盘传单发行量很小。

如果你想看房的话，和我一起去柜台，我们的职业顾问会详细介绍楼盘的情况。 上述工作人员积极地和记者开始了谈话。

记者称，这名员工名叫黄(女)，燕郊楼市爆炸时，他正在销售大楼的街道上发传单。 之后，燕郊楼市交易低迷后，在超市工作，但月薪太低，又开始了自己的老本行。

截止到年3月，燕郊平均房价接近每平方米3.6万元，部分楼盘曾一度突破4万元。 那年3月22日，燕郊开始限购一波。 户籍居民家庭已有2套以上住房的，暂停购买新建住房和二手房的资格。 非本地户籍家庭必须限制购买一所住宅，并提供三年以上的社会保障或纳税说明。 否则，只能购买无限制的商业住宅。 此后，燕郊楼市交易持续低迷，房价比最高点下跌五成以上。

黄先生告诉记者，虽然近期燕郊楼市有回暖迹象，但燕郊限购政策仍在严格执行，投资者大多咨询商业住房。

商业住宅本来开发商打八九折，但现在不打折了。 我亲戚在春节前考虑投资者的住房，但是他一直没有下定决心，所以每平方米上涨了2000元。 黄先生说。

有数据显示，2019年1月，燕郊二手房均价18448元/平方米，去年12月二手房均价18416元/平方米，比上个月上涨0.18%。

分析师认为，燕郊楼市近期回暖受北京市副中心行政办公室正式启用和北京轨道交通平谷线调整规划等政策影响，长期影响仍需谨慎。

原标题:燕郊楼市呈现回暖迹象后，市政府仍需密切关注

值班主任:田艳敏

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