“买公寓房的缺点和优点分别是什么？”

买公寓的坏处和好处分别是什么？ 那么我来介绍一下。

买公寓的坏处和好处分别是什么？ 买公寓的好处是面积小，总额低，购买价格相对少。生活方便，通常公寓交通便利，建在离公交车站和地铁站很近的地方。 缺点是产权年限短，通常只有40年或50年； 管理费、水电费更高，公寓按商业标准征收； 购房首付高，公寓首付比例高于普通商品房的入户必须有学位。

买公寓的好处:

一、房屋面积小，总额低

与普通住宅相比，公寓的面积比较小。 因为这个总额比较低，所以购房价格也比较少。 对于刚参加工作不久的年轻人来说，如果手头存款少，一步购买面积大的住宅的经济压力比较大，也可以购买公寓。 自己不住也可以用来出租。 通过出租向月球供应也是个好方法。

二、生活方便

一般来说，公寓最适合还没有成家的年轻人。 这些人处于创业阶段，很多还没有购买自己的代步车，而是依赖公共交通工具。 另一方面，公寓大多交通便利，建在离公交车站和地铁站很近的地方。

买公寓的缺点:

一、产权年限短

公寓有最大的缺点。 那就是产权的使用寿命比较短。 有些公寓的产权年限只有40年。 有些公寓的产权年限是50年。 因为这座公寓与70年产权的住宅相比，产权的使用寿命缩短了很多。 同时，商业公寓土地使用年限满后，必须补充高额地价才能继续采用。

二、管理费、水电费更高

因为公寓按照商业标准征收水电费，住宅的水电费按照普通住宅征收。 这是因为与普通的商品房相比，公寓房间的水电、煤气、不动产费用较高。 这是因为购买公寓时，成千上万的人不贪图公寓的价格便宜。 意外地，我意识到，购买后，公寓房间反而会增加消费。

三、购房首付高

购买者购买公寓时，如果是贷款购买公寓，可以发现首付的比例比普通的商品房要高。

四、进入房子不能没有学位。

公寓的布局比较好，但是购买公寓不能入户。 在有孩子的家庭里，即使附近有名校，如果不定居也无法进入学校。 对因名校学位特点而备受市场喜爱的旧城区房地产来说，后期上升的可能性与预期相差甚远。

上面的是【买公寓的坏处和好处分别是什么？ 的详细全文副本。 有越来越多的科学技术知识，请翻到鸭寮街的首页。

本篇文章：《“买公寓房的缺点和优点分别是什么？”》