“12月安居指数:一线城市新房找房热度上涨1.3%”

据经济日报-新闻网北京12月30日消息，58同城、安居客发布了“年12月国民安居指数”。 报告显示，2009年12月，全国点位67个城市新建公寓在线平均价格为16521元/㎡，比上个月上涨0.61%，其中37个城市新建公寓在线平均价格比上个月上涨。 二手房挂牌均价15787元/㎡，比上个月上涨0.26%，全国67个城市中36个二手房挂牌均价比上个月上涨。 12月全国住房找房热比上个月下跌3.6%，但一线城市住房找房热上涨1.3%。 二手房市场经纪人信心指数为112.5，环比上涨11.2%。

新建公寓市场: 67个城市新建公寓的在线平均价格比上个月上涨0.61%，一线城市的找房热上涨1.3%

报告显示，12月67个城市新建公寓在线平均价格为16521元/㎡，比上个月上涨0.61%，67个城市中37个城市的新建公寓在线平均价格比上个月上涨。 在一线城市，上海很受欢迎，新房在线平均价格50364元/㎡排名第一。 北京、深圳新房平均价格分别为47628元/㎡和47599元/㎡排在第二位和第三位，广州新房在线平均价格为29575元/㎡，超过杭州28896元/㎡。 南京新房的在线平均价格也在2万元/㎡水平以上。 城市房价环比涨幅top5的城市有洛阳、上海、沈阳、惠州、西安，其中洛阳环比涨幅最大，达到8.7%，上海环比涨幅也超过6%。

从客户行为指数来看，12月全国购房热呈下跌趋势，环比下跌3.6%，一线城市购房热上涨1.3%，二线城市购房热环比下跌2.7%，三四线城市购房热环比下跌5.5%。

住宅搜索活跃城市排行榜top6分别为三亚、长春、兰州、大连、昆山、珠海，其中三亚的住宅搜索热度环比上升24.8%，在长春也有超过10%的涨幅。 与购房者非常关心的户型因素进行对比，分析报告显示，12月3居室找房热为47.5%，2居室找房热为31.4%，与上月相比略有上升。

报告显示，大部分购房者对房地产市场充满信心，年12月购房者信心指数为117.5，比上个月上涨7.7%，66.0%的购房者表示年楼市调控政策基本稳定。

二手房市场: 36个城市二手房挂牌均价环比上涨，深圳新增挂牌房屋供应量环比上涨30%。

报告显示，12月全国67个城市二手房挂牌均价15787元/㎡，比上个月上涨0.26%，36个城市二手房挂牌均价环比上涨。 北京、深圳、上海二手房挂牌平均价格仍稳定在5万元/㎡以上，其中北京以57563元/㎡排名第一，深圳和上海分别以56791元/㎡和52533元/㎡紧随其后 东莞、佛山、厦门、郑州和连云港的二手房挂牌均价环比涨幅最快，全国二手房房价环比涨幅top5。 其中，东莞是环比涨幅最高的城市，达到2.5%。

在市场供给方面，全国新增挂牌住房供应量比上个月上升9.1%。 一线四城新增挂牌增长率均比上个月上升，其中深圳市环比上涨率达到30.0%。 从全国来看，漳州、深圳、徐州、汕头上涨最明显，环比涨幅均超过20%。

在一线城市中，二手房热门板块中周边郊区依然热度不减，北京密云、怀柔、良乡、长阳、北七家等板块和上海浦江镇、川沙、南桥、周浦和惠南等板块关注度较高。 广州二手房热门板块中新区、金沙洲、金洲、新塘和科学城备受欢迎； 深圳龙岗中心城、西乡、丹竹头、沙井和后海为焦点板块。

12月三亚、衡水、连云港等地购房者更愿意与经纪人进行信息表达，其中三亚微信聊天数据环比上涨21.4%。 鞍山、衡水、呼和浩特等城市经纪人对房地产问题的回答更为高兴，经纪人答疑数据均呈现环比30%以上的涨幅。

目前，关于二手房市场，报告认为，年12月的经纪人信心指数为112.5，比上个月上涨11.2%，政府持续出台限制房价政策的经纪人比例比上个月大幅增加。 许多经纪人认为政府将继续制定政策限制房价以防止房价过热 另外，认为二手房市场购房诉求比去年同期上升56.7%的经纪人为56.7%，认为涨幅超过10%的经纪人为38.9%。

原标题: 58同城12月国民安居指数:一线城市新建住宅的住房找热上涨1.3%

值班主任:高原

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