“2019年研究制定《物业服务导则》 规范物业服务”

最近，住房和城乡建设部安全生产管理委员会统一安排了2019年安全生产要点。 城乡建设部安全生产管理委员会主任、副部长易军在会上提出了包括《物业服务导则》研究制定在内的6个要点。

在六大重点事业中，特别值得注意的是易军提出要加强城镇房屋和农房的质量安全管理。 2019年研究制定《物业服务导则》，规范房屋共用部位管理、共用设施设备运行养护、维护公共秩序等服务行为，不断提高物业服务水平。 加强棚户区改造和公租房项目的工程安全监督管理工作，不断提高工程质量安全水平。 推进农村危房改造工作，加强工地巡察指导和监督，严格执行质量安全检查合格与配套资金发放进度相结合的制度，确保改造后住宅的质量安全。

除此之外，2019年的要点工作还包括加强制度和标准规范的建设。 按照工程建设标准化改革要求，推进轨道交通、道路交通、市政工程、燃气工程、石油化工等行业的工程建设标准编制工作，完全关联安全防护复印件； 深入推进建筑工程安全特别管理。 加强高危险分社工程的安全管理，强调住宅市政工程施工现场起重机械、高支模、深基坑等高危险分社工程和城市轨道交通工程、地下综合管廊的安全管理。 加强重大风险防控，继续深入开展潜在风险排查管理，坚决遏制重特大事故发生。 加强事故调查说明责任，完整研究对事故责任公司和人员的处罚措施，抓好严格事故责任追究的市政公共设施运行安全管理和城市管理监督工作。 指导各地深入推进城市燃气采用环节的安全管理，确保城市燃气安全管理制度的落实。 要加强供热、供水、清扫设施的安全管理，做好综合管廊的安全生产和运输管理工作，加强城市桥梁安全防护设施的风险检查管理，加快城市排水易淹场所的维修进度。 加大城市执法力度，加强日常巡察工作，对人员密集、问题多发的重要区域提高巡察频率； 强调危险化学品的安全性进行综合管理。 全面检查安全隐患，加强对重大危险源的管控，突出城市燃气采用、公共设施运营、园林绿化、建筑工程、房地产业、公共设施管理业等重要领域危险化学品安全管理和资质管理、标准完善等工作，坚决遏制危险化学品重特大事故的发生 继续加强安全生产行业的协调合作。 按照有关要求，完善部内协调机制，加强应急体系建设，不断完善相关技术标准，督促各地严格执行，统筹推进城市安全运行相关工作。

易军强调，年末年初历来是事故多发时期，也是安全生产的关键时期，各类公司要把安全责任落实到各个环节、各个岗位、各个员工身上。 加强应急机制，严格执行领导干部上下班、重要职位全天候值班制度和事故报道制度，完善各项应急预案，为春节和两会的顺利召开营造良好环境。

原标题:住建部: 2019年研究制定《物业服务导则》规范物业服务

值班主任:李欢

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