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“流动人口成租房第一大诉求群体”

更新日期:2021-06-09 00:54:02 阅读数:

最近发表了《年中国住房租赁报告》。 数据显示,流动人口和大学毕业生是目前住房租赁市场的主要诉求群体,租金在2000元/月以下的刚性租赁诉求占市场主导地位,全国住房供应量比去年同期增长36%,上海北京深圳住房供应量位居全国前三。

“流动人口成租房第一大诉求群体”

该报告由58同城联合安居客联合发表。 报告显示,全年我国年流动人口达2.46亿人,主要流向京津冀、长江三角洲、珠江三角洲等经济发达地区和沿海地区,该集团已成为我国住房租赁诉求第一的集团。

另外,从我国租赁市场诉求结构来看,逐年增加的全国普通高校毕业生也是租赁住房诉求的重要群体。 据不完全统计,~年5年全国普通高中毕业生总人数约为3832万人,且人口流动也呈现集中在东南沿海地区的趋势。

与租赁诉求相对应的是全年房屋租赁市场的房屋供应量持续增长。 报告显示,全年全国租房供应量比去年同期增长36%,上海、北京、深圳租房供应量位居全国前三,分别为11.9%、11.3%、10.6%。 从面积来看,全年全国租赁房源主力供应面积集中在50平方米以下和70~90平方米两个区间,分别占29.5%和22.6%。

“流动人口成租房第一大诉求群体”

户型住宅很受租赁集团欢迎。 从城市群租赁住房面积来看,长江三角洲、珠江三角洲、长江中游城市群供应面积主要集中在50平方米以下。 成渝城市群租赁房源主要供应面积为70~90平方米。 从户型结构来看,1居室、2居室为供应主力户型,与年相比,年珠江三角洲户型结构变化最大,房源供应主力户型从2居室变为1居室,其中1居室房源供应量同比上涨12.6%。

“流动人口成租房第一大诉求群体”

从访问量来看,全年全国租房访问量比去年同期增长26%,自春季以来,毕业季为购房高峰期。 从价格区间的访问量来看,租赁房源的主力诉求价格区间集中在500~1000元/月和1000~1500元/月,2000元/月以下的价格区间诉求率占79.4%。

从月租金价格走势来看,6~8月毕业季吸引众多高校毕业生进入房屋租赁市场,在一定程度上影响了租金价格走势,其中8月份月租金价格为全年最高。 2~4月受春节的影响,市场还没有转暖,整体租金水平为年最低。 从积分监控城市的租金水平来看,目前21个城市的月租金为40元/月/平方米,北京、深圳、上海、杭州4个城市的月租金超过50元/月/平方米。 从租金涨幅来看,21个城市的月租金比去年同期在5%以内。

“流动人口成租房第一大诉求群体”

标题:流动人口已成为租赁住房的第一诉求群体

值班主任:颜甲

本篇文章:《“流动人口成租房第一大诉求群体”

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