“买房须知的18个常识有那些？”

买房需要知道的18个常识有那些？ 那么我来介绍一下。

买房需要知道的18个常识有那些？ 买房需要知道的18个常识是选择可靠的房地产中介企业。选择知道房子类型是期房还是现房的地方是非常重要的； 购买小区配套设施不完善的二手房需要实地考察。必须在购房合同上签字，认清各项条款……

买房需要知道的18个常识:

1、要选择靠谱的房地产中介企业，最好是有知名度的企业，或者直接去楼盘卖场购房。 这样可以确保房间的可靠性，不容易上当，即使发生了问题也有可以应对的地方。

2、知道房子的类型，是期房还是现房。 期房是指还没有完成建设，不能马上交付所采用的房屋的。 这种类型的房子购买后，到内部装修为止需要时间。 现金室付款完毕后可以交货录用，装修后可以入住。

3、选址非常重要，地域好，在大城市要靠近交通枢纽，方便交通。 最好靠近大型超市和学校这样的地方。

4、买房时，要看小区配套设施不完善，是否实用。 绿化的条件不充分吗？

5、如果需要贷款买房，银行的账本必须足够通过贷款。 否则，通过贷款就不容易了。

6、购买二手房时，必须进行实地调查，确保所购二手房设施不齐全，住房质量没有问题。

7、在采购合同上签字，要仔细看看各条款。 不要掉进条款的陷阱，引起后面不必要的麻烦。

8、了解相关住房公积金政策，通常公司为员工缴纳住房公积金。

9、如果购房时实际面积出现很多，就要明白如何解决这个问题。

10、知道房子的间隔、光线等，采光也比较重要。

11、买离道路近的房子时，一定要弄清楚房子的隔音效果是否好。

12、卖场的砂盘做得漂亮并不意味着房子那么漂亮，所以实地调查购买现房更安全。

不能忘记商品比三家多这个道理。 如果有选择的话，可以看更多，选择更中意的房子。

14、看小区物业管理是否顺利，有没有随便收钱的现象。

15、选房子的时候，一定要选择适合自己家庭人口的户型。 否则，大买没关系，小买就很拥挤。

16、买高层的房子时，考虑到供水问题，房子也不是越高越好。

17、买房子最好不要在二楼。 容易出现下水道堵塞的问题。

18、买房子后，装修后，不能马上住人，会发生装修污染问题。

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