““水深”套路多 精装房何时不再是“惊装房””

住房问题关系到民生福利，装修也是如此。 但是，由于多层次分包渠道多，监管不到位，满分承诺负分施工，精装房吓得装饰房群众冲进装饰市场，漏洞百出。 小小的地方相关矛盾纠纷突出，成为信访的多发行业。 水深多，业主维权难，房屋装修信任黑洞呼唤全链条管理。

精装房被吓成房间的现象，媒体早有报道，但精装房还没进屋就倒塌了，也绝非个案。 正如媒体报道的现象，我国建筑装饰领域的住宅装饰业务年产值超过2万亿元。 但调查显示，不仅精装房问题多，而且二手房装修销售色彩过重，计价方法多而杂，同道多，难以维权。 上述内容肯定会影响人民群众的幸福指数。

精装房变成惊吓房是多方面的原因。 基本上，合同陷阱难以识别，领域标准缺失，人员资质不清晰，是目前装修行业普遍存在的问题。 监管难以给市场带来恶性低价竞争，特别是监管机构缺乏完整精细化的领域判断标准和严厉的处罚措施，监管执法人员有限，经常处于被动监管状态。 加之客户防范意识差，容易被非法公司欺骗。

抑制惊吓房屋现象，加强市场监管为主。 需要多部门全链条严厉打击诈骗诈骗诈骗，规范家具领域健康快速发展。 值得观察的是，有一点地方正在积极采取措施。 例如重庆市场监管部门从广告、合同两个关键点发力，探索推进九龙坡区房地产在销售项目中不利因素的告知机制，涉房投诉举报、信访量减少明显。 应该说监管部门要创新监管措施，规范市场秩序。

此外，还要求相关制度的完整性。 根据专家的建议，推行第三方监理人员制度，提高装修企业的后期行动约束力。 例如，南京市提出，现场公示的样板房必须在项目交付后3个月内拆除，住宅室内装饰在常规采用条件下，最低保修期为2年，有防水要求的房间和外墙防渗漏期为5年。 这些都值得一试。

领域本身也必须加强自律。 据悉，目前装饰领域工作人员鱼龙混杂，流动性过高，仍以道路工人、游击队为主，施工质量只能靠工人良心。 越是如此，领域本身就越需要强化依法诚信的理念，为了追求利益最大化，偷工减料压缩工期、放松质量管理，既是对客户的不负责任，也是对自身快速发展的阻碍。 所以，关联公司必须遵守底线行事。

另外，从客户的角度来说，要提高费用防止和维权意识。 一位市民表示，装修企业签的合同有好几页，很多人都不擅长，很多隐藏的条款一般人找不到。 对此，个人有关联联盟，另外，为了不遭遇合同的陷阱，应该更加警戒。 当然，面对自身权益受到侵害，必须依法维护权利，这有助于使市场更加规范化。

原标题:精装室什么时候不再是“惊装室”了呢

值班主任:颜甲

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