“住宅有望按套内面积交易 专家：对购房价钱基本无影响”
更新日期：2021-06-08 17:24:02
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日前，住建部发布了《城乡供水工程项目规范》等38项住房和城乡建设行业工程规范意见征稿，其中《住房项目规范(意见征稿)》提出，住房建筑应按套内招聘面积交易。
截图来自建设部的官网。
根据某些观点，这是住建部首次确定以官方文件提交住房，应按套内面积进行交易，房地产交易正式告别公摊面积。
由于购房交易中公摊面积不透明、猫腻，去年媒体报道了买100平方米房子只有70平方米等现象，质疑房屋交易中公摊面积过大的问题，引起舆论关注。
根据截图《住宅项目规范(意见征集稿)》。
对于此次住建部制定的规定，中原地产首席拆房师张大伟认为，是否适用内部评估，基本不会影响购房者的实际购房价格。 第一个影响是，提出政策，出售住宅取得率低的房子的开发商的一部分。 对于购买者来说，不动产费等由建筑面积派生出的收款额有可能会下降。
他还表示，公摊面积并不是越小越好，不计入面积价格也意味着开发商同样可以提高套内单价。 另外，开发商过度挤压公摊会导致社区质量下降，如大楼、会所、大厅等公共面积缩小等。
原标题:住宅在套内面积交易的专家备受期待。 对购买价格几乎没有影响
值班主任:颜甲
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