“全国首套房贷平均利率5.68%”

根据融360最新公布的数据，上个月，南京地区部分银行的套房贷款利率，从20%上浮至15%，但主流贷款利率仍以基准利率为基础上浮20%。 同月，全国首次套房贷款平均利率下降5.68%，比上个月下降0.53%，为全国首次平均利率时隔23个月首次下降。 业内人士表示，预计或越来越多的城市将出现波动回调，但降幅并不大。

全国首套房的平均利率下跌

融360监测数据显示，年12月全国首套房贷款平均利率为5.68%，相当于基准利率的1.159倍，比上个月下降0.53%，是全国首套住房贷款平均利率23个月后首次下降。

据融360大数据观察，12月，共有17个城市首次利率平均出现不同程度的回调。 监测的35个城市首套房贷款平均利率中，12月最低值为上海的5.09%，最高值为武汉的6.24%。 那么，南京处于什么水平呢？ 监测数据显示，南京12月住房贷款利率平均值为5.82%，监测的南京地区17家银行中，首批住房贷款利率执行标准上涨15%的银行增至4家，其他13家银行上调基准利率20%。 关于首付，第1套的首付占3成，第2套的首付占8成是很普遍的。

从整体数据来看，南京地区多家银行下调了房贷利率，但主流仍将基准上浮20%，高于全国平均水平。

预计未来银行整体住房贷款利率将持续下降

扬子晚报记者计算了账目。 以南京地区为例，贷款200万，按期限30年计算，此前利率上涨20%，每月月供11837元，利息总额226万元。 基准利率上升15%后，每月供应额为11525元，总利息为215万元。 这意味着召回后，每月月供减少312元，总利息减少11万元。

融360大数据研究院房贷拆房师李唯表示，回顾全年，房贷利率一直呈低速上升趋势，利率平均不断刷新高位。 年12月，全国多城市住房贷款利率平均值下降。 其中，一线城市早期呈下降趋势，二线城市相继发生利率回调，总体降幅小，后期或越来越多的城市发生波动回调，回调幅度也变小。 扬子晚报/扬眼记者李冲

标题:全国首次住房贷款平均利率为5.68%

值班主任:田艳敏

本篇文章：《“全国首套房贷平均利率5.68%”》