“房贷还款方法哪种划算？哪种更好？”

住房贷款的偿还方法哪个好？ 那么我来介绍一下。

住房贷款的偿还方法哪个好？ 房贷的还款方法有等额本息和等额本息，但实际上哪种还款方法比较好需要根据个人收入决定，个人收入高时建议选择等额本息，收入少时建议选择等额本息。

住房贷款最常用、最常用的还款方法有两种，等额本息还款法和等额本金还款法，其中等额本金还款法最划算。

等额本息还款法每月固定本金，利息越来越少，总利息低于等额本息还款法。

在办理住房贷款时，通常有等额本金和等额本息两种还款方法； 在选择还款方法时，很多人感到烦恼，但实际上哪种还款方法需要根据个人收入来决定。个人收入高时建议选择等额本息，收入少时建议选择等额本息。

等额本息在还款时每月还款额比等额本息低很多，但等额本息每月还款额相同，等额本息每月减少； 等额本息的总还款利息必须高于等额本息。 而且，等额本息每月还款需要利息额外的本息。 这需要大家的观察。 也就是说，前期还款大部分是利息，后期还款本金占多数。 等额本息通常适合收入稳定的人。 也就是说，等额本息每月还款固定，有利于家庭计划。 等额本金适合家庭收入多、将来有一定上升的家庭，前期还款压力大，但随着收入的增加，还款压力会缓解。

无论选择哪种还款方法，在收入充足时都可以选择提前还款，从而节约大量利息； 但是，提前还款时银行将收取一定比例的违约金，不同银行的违约金比例不同，这一点有待观察。 建议在申请住房贷款之前，先判断偿还能力，以及将来它们的支出会增加，自己是否能负担得起，然后向银行提交贷款。

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