“公积金贷款如何贷？额度是多少？”

公积金怎么贷款？ 金额是多少？ 那么我来介绍一下。

公积金怎么贷款？ 金额是多少？ 公积金贷款流程:公积金中心或受托银行对申请人进行初步审查初审通过后，银行委托申请人面谈的审查均符合规定的，受托银行受理贷款申请。 贷款额是这三个计算的最小值。 根据借款人的还款能力明确的贷款额； 规定的个人贷款最高限额商品房购买额不超过购买总额的80%，购买二手房，贷款额不超过购买总额的70%。

公积金贷款流程:

1、公积金中心或受托银行首先对申请人的贷款条件、申报材料、申请额度等复印件进行真实性和合规性的初步审查。

2、初审通过后，银行邀请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还款意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录。

3、审核全部符合规定的，受托银行受理贷款申请。

贷款额是以下三个计算的最小值。

1、借款人还款能力取决于明确的贷款额。 其计算公式为借款人每月住房公积金缴存额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还款能力系数( 0.45% ) ) 12 (月)，实际可贷款年限。 双方缴纳公积金且共同借款的，贷款额为夫妻双方分别计算的贷款额之和。

2、规定的个人贷款最高限额。 目前，一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元，夫妻双方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。

3、购买商品房的最高贷款额不超过购房总额的80%，购买二手房的贷款额不超过购房总额的70%。

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