“天价学生宿舍收钱是市场行为or变相涨价？”

高额学生公寓的服务费是市场行为，还是天扣学生宿舍的钱的问题

最近，东北大学秦皇岛分校的天价学生宿舍收钱引起了社会的广泛关注。 东北大学秦皇岛分校日前开学，有入住鹏远学生公寓的新生时，被要求支付1.664万元/学年，其中住宿费1200元，服务费1.4万元，剩下的是设备录用费。 高额的住宿服务费引起了学生和家长的质疑。

8月27日，河北省秦皇岛市政府成立联合工作组进入学校进行调查。

8月28日上午，中国青年报·； 在鹏远公寓的应用上，新闻记者看到，被学生质疑的1.664万元豪华双人房间标价已被拆除，但有标准双人间，价格为4900元/学年，其中服务费为3700元。

东北大学秦皇岛分校表示，与秦皇岛鹏远大学物流服务有限企业收钱问题相比，东北大学秦皇岛分校相关负责人表示，将与调查小组合作开展相关工作，坚决依法维护学生的合法权益。

高额服务费是市场行为还是变相涨价？ 天价学生宿舍的钱收问题该由谁处理？ 当地相关政府管理部门的认定不一致。

此前，秦皇岛市场监督管理局有关人士表示，鹏远公寓是一座具有社会力量的公寓，学生自愿选择、收钱标准是否合理不是市场监督管理局的责任。

秦皇岛市物价局接到学生对鹏远公寓高收入的通报，要求鹏远企业退还高收入学生的费用。 但是，鹏远企业将秦皇岛市物价局告上了法庭。 今年1月，秦皇岛市中级人民法院认定，鹏远企业收取服务费是市场行为，秦皇岛市物价局不宜依据相关文件采取具体行政行为。

中国青年报·； 据新闻工作者介绍，鹏远学生公寓是由社会力量创办的。 秦皇岛远大学物流服务有限企业于2002年4月与东北大学秦皇岛分校签订合同，建设物流园区，由该企业管理收钱。

一位大二女生告诉记者，在东北大学秦皇岛分校，有学生宿舍和6栋楼两种选择，分为4人和6人，只住学生的约一半，另一个是鹏远公寓，条件比宿舍好。

她说，鹏远公寓住宿条件很好，但价格非常高，总是涨价。 今年1.664万元的双人房间，去年是5740元，但其他房间也不同程度地涨价了。

据记者观察，从去年开始，东北大学秦皇岛分校有多名学生在网上发布鹏远公寓高收入问题新闻，并向当地物价部门通报。 秦皇岛市物价局要求鹏远企业退还很多学生的费用，但被鹏远企业告上了法庭。

今年1月，秦皇岛市中级人民法院在应收票据上明确指出，彭向学生公寓收取住宿费的行为不是行政事业单位收钱的行为，彭经自愿选择入住的学生同意，向学生提供标准以外的附加服务，收取的费用为增值服务费 鹏远企业属于公司法人而不是行政机关，收到的资金是自用的，不上缴中央和地方财政专家。 秦皇岛市物价局不应当根据有关文件采取具体的行政行为。

据相关报道，当地物价局经法院判决后，于今年2月26日向秦皇岛市发改委发函，建议社会力量规范举办学生公寓的收钱政策文件。 但是，至今这件事仍没有进展。

根据教育部官方媒体发布的《教育部、国家快速发展改革委、财政部关于2003年学校收钱工作有关问题的通知》要求，学生公寓住宿收入标准总体持续稳定，控制在各学生年级1200元以内。 学生公寓的建设必须多次实用、充足、耐用，严禁以建设高级公寓为由提高收钱标准。

据媒体报道，秦皇岛鹏远高校服务有限企业员工据此表示，该文件价格为校内宿舍，不是以比较市场化行为的社会力量建设的学生公寓。

8月28日下午，记者多次致电秦皇岛鹏远高校服务有限企业，无人接听。

关于东北大学秦皇岛分校天价宿舍收款问题，北京京谷律师事务所主任李长青认为，根据国家规定，每学年宿舍费最高1200元，这是政府定价，高额服务费巧立名目，变相涨价是违法的。

学生表示，东北大学秦皇岛分校的宿舍不能满足所有学生的住宿，同时也不允许在校外住宿，剩下的学生只能选择鹏远公寓。 在这种情况下，并不是学生自愿选择的。 据此，学生与鹏远企业签订的合同应该是无效合同，根据《民法总则》第一百四十八条的规定，学生可以向法院提起诉讼，要求取消合同和退还高产费用。

李长青认为，大学宿舍作为大学基础设施不是以营利为目的的，学校和政府部门必须处理学生的住宿问题，不能随便上市。

本篇文章：《“天价学生宿舍收钱是市场行为or变相涨价？”》